Tư vấn toàn diện quy trình chứng nhận công trình xanh theo các tiêu chuẩn quốc tế: LEED (Hoa Kỳ), LOTUS (Việt Nam), EDGE (IFC/World Bank), Green Mark (Singapore), HQE (Pháp).

Dịch vụ bao gồm: đăng ký dự án, xây dựng chiến lược đạt chứng nhận, lập hồ sơ kỹ thuật, mô phỏng năng lượng & ánh sáng tự nhiên, quản lý quy trình từ giai đoạn thiết kế ý tưởng đến khi công trình đi vào vận hành. EDEEC đồng hành cùng chủ đầu tư và đội ngũ thiết kế xuyên suốt vòng đời dự án.

Đặc biệt, EDEEC hỗ trợ nhà đầu tư đánh giá tiềm năng tối ưu hoá thiết kế dựa trên số liệu tài chính đầu tư, tài chính vận hành cụ thể để dễ dàng ra quyết định.

📄 Đề xuất dịch vụ chứng chỉ xanh →

Thiết kế triển khai toàn diện hệ thống cơ điện (MEP), điều hòa không khí (HVAC) và âm học công trình. Giải pháp tích hợp đảm bảo hiệu năng vận hành, tiện nghi nhiệt — thị giác — âm thanh cho người sử dụng.

Phạm vi dịch vụ: thiết kế hệ thống điện, nước, thông gió, điều hòa không khí; tư vấn cách âm, chống ồn, mô phỏng & thiết kế âm học cho phòng họp, hội trường, khách sạn. Tối ưu chi phí đầu tư ban đầu và chi phí vận hành dài hạn.

Đánh giá hiện trạng năng lượng và đề xuất giải pháp cải tạo cho các tòa nhà hiện hữu. Mục tiêu giảm 20-40% chi phí vận hành mà không ảnh hưởng đến tiện nghi sử dụng.

Quy trình gồm: kiểm toán năng lượng chi tiết, đo đạc & phân tích dữ liệu vận hành thực tế, xây dựng mô hình so sánh năng lượng, đề xuất các giải pháp cải tạo (nâng cấp hệ thống HVAC, cải thiện vỏ bao che, tối ưu chiếu sáng, lắp đặt năng lượng tái tạo) kèm phân tích chi phí - lợi ích và thời gian hoàn vốn cho từng giải pháp.

Tại EDEEC, chúng tôi thực hiện đánh giá nâng cấp hiệu quả năng lượng theo ASHRAE Level 3, mức cao nhất chưa từng được thực hiện tại Việt Nam để đảm bảo tối đa hiệu quả đầu tư và giảm phát thải. Quy trình đòi hỏi mô hình năng lượng hiện trạng toà nhà khớp với số liệu vận hành thực tế, sau đó phân tích độ nhạy và phân tích cộng dồn về chi phí đầu tư, chi phí năng lượng để có đầy đủ số liệu khuyến nghị đầu tư cải tạo.

Mô phỏng và phân tích nhiệt - năng lượng chuyên sâu cho công trình. Tối ưu đồng thời vỏ bao che (tường, kính, mái), hệ thống HVAC và chiếu sáng — giảm đến 50% năng lượng tiêu thụ so với thiết kế thông thường.

Đây là nền tảng kỹ thuật cốt lõi quyết định hiệu năng năng lượng thực tế của toà nhà. Dịch vụ bao gồm: phân tích nhiệt vỏ bao che (OTTV/ETTTC nếu cần), mô phỏng tải nhiệt theo giờ, tối ưu thiết kế bao che kết hợp phân tích ánh sáng tự nhiên, kiểm tra số giờ tiện nghi nhiệt thụ động, kết hợp thông gió tự nhiên. Đánh giá hiệu quả năng lượng toàn diện cho toà nhà, lập báo cáo tuân thủ QCVN 09:2017 và các tiêu chuẩn quốc tế.

EDEEC là đơn vị duy nhất tại Việt Nam có đội ngũ chuyên gia tham gia các dự án toà nhà hiệu năng cao cùng Bộ Xây Dựng, được tài trợ bởi các tổ chức quốc tế hàng đầu như UNDP, USAID, GEF, IFC.

Thiết kế hệ thống điều hòa không khí & thông gió đạt hiệu suất vượt trội, kết hợp phân tích tải nhiệt chi tiết, mô phỏng khí động lực học (CFD) và tối ưu hệ thống điều khiển BMS.

Khác biệt với thiết kế HVAC thông thường, dịch vụ này tập trung vào: lựa chọn concept hệ thống và thiết bị có hiệu suất cao nhất trong phân khúc, thiết kế hệ thống phân phối khí tối ưu, tích hợp thông gió tự nhiên khi điều kiện cho phép, ứng dụng các giải pháp thu hồi nhiệt và free cooling. Kiểm tra chi tiết tiện nghi nhiệt với CFD, đánh giá và thiết kế giải nhiệt cho hệ thống giải nhiệt chiller gió, dàn nóng VRF giải nhiệt gió bằng CFD.

Kết quả là hệ thống HVAC tiêu thụ năng lượng thấp hơn 30-50% so với thiết kế theo tiêu chuẩn tối thiểu, đồng thời đảm bảo tiện nghi nhiệt theo ASHRAE 55.

Năng lực kỹ thuật chuyên sâu này chỉ có tại EDEEC trong thị trường Việt Nam.

Thiết kế công trình đạt cân bằng năng lượng ròng (Net Zero Energy) — tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm bằng hoặc thấp hơn tổng năng lượng tái tạo sản xuất tại chỗ và/hoặc mua bù. Phù hợp cho công trình từ 7 tầng trở xuống.

Giải pháp tổng thể bao gồm: thiết kế vỏ bao che hiệu năng cao (cách nhiệt, kính Low-E, che nắng, giảm thiểu cầu nhiệt), kết hợp với hệ thống HVAC tối ưu, chiếu sáng tự nhiên kết hợp đèn LED hiệu suất cao, hệ thống điện mặt trời áp mái (Solar PV), quản lý năng lượng thông minh (BMS). Mỗi dự án được mô phỏng và tối ưu để đạt cân bằng năng lượng thậm chí là toà nhà năng lượng dương tốt nhất – Trở thành điểm nhấn cho khu vực.

Công trình đạt LEED có thể đạt thêm chứng nhận LEED Net Zero Energy, là chứng chỉ danh giá bậc nhất hiện nay đối với các công trình bền vững trên toàn cầu.

EDEEC là đơn vị tiên phong và duy nhất tại Việt Nam có năng lực triển khai toàn diện Net Zero Energy Building.