Lợi Ích Của Công Trình Xanh

Lợi Ích Của Công Trình Xanh

Các tòa nhà – cùng với những con người sinh sống và làm việc trong đó – đều tạo ra tác động đến môi trường xuyên suốt vòng đời của công trình, từ lúc thi công cho đến vận hành và phá dỡ. Các công trình sử dụng tài nguyên thiên nhiên, tiêu thụ năng lượng, nước và tạo ra rác thải.

Trong khi đó, công trình xanh là giải pháp nhằm giảm thiểu, thậm chí loại bỏ những tác động tiêu cực này, đồng thời tạo ra những ảnh hưởng tích cực đến môi trường và xã hội. Những công trình như vậy góp phần bảo tồn tài nguyên thiên nhiên quý giá và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng.

Sống xanh không đồng nghĩa với việc phải hy sinh lối sống hiện đại hay sự tiện nghi. Ngược lại, những lợi ích mà công trình xanh mang lại vượt xa phạm vi tài chính hay môi trường – chúng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho toàn xã hội. 

Tất cả những điều này góp phần tạo nên một nền kinh tế bền vững và hiệu quả hơn. Sống xanh không chỉ là xu hướng nhất thời – đó là một lựa chọn đầy trách nhiệm cho hiện tại và tương lai.

Hãy cùng Edeec tìm hiểu về các lợi ích của công trình xanh.

 

1. Hiệu quả về chi phí và lợi ích kinh tế

 

 

Hiệu quả chi phí luôn là ưu tiên và cần được tối ưu ngay từ những giai đoạn đầu của dự án, từ bước lên kế hoạch đầu tư, đến thiết kế và thi công và lắp đặt. Mỗi khoản chi phí đầu tư đều cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo mang lại giá trị tối đa.

Việc áp dụng thiết kế tích hợp, phân tích kỹ thuật chi tiết và sử dụng các công cụ mô phỏng hiệu năng công trình đã trở thành xu hướng tất yếu trong quá trình phát triển dự án. Nhờ áp dụng nhuần nhuyễn các công cụ này,

Edeec đã triển khai thành công nhiều dự án công trình xanh với chi phí đầu tư tối ưu, cụ thể như sau:

 

Tên Dự án Mô tả
Tòa nhà phức hợp văn phòng và dịch vụ tại Hà Nội
  • GFA: 28.000m2
  • Giảm 29% Chi phí vận hành
  • Tối ưu chi phí đầu tư giảm 16,1 tỷ VNĐ so với chi phí đầu tư ban đầu
Tòa nhà văn phòng tại Quảng Ninh đạt Công trình cân bằng năng lượng – Net Zero Energy
  • GFA: 5919 m2
  • Chi phí đầu tư giảm 3 tỷ VNĐ cho PAUs và hệ thống điều hòa
  • Giảm chi phí vận hành 90% ~ 2.3 tỷ/ năm
Tòa nhà phức hợp khu văn phòng và Thương Mại (Hà Nội)
  • GFA: 115.000m2
  • Giảm 170 tỉ vnđ tiền đầu tư vào hệ thống nhiệt & năng lượng, giảm 21 tỉ vnđ/ năm tiền vận hành

 

2. Lợi ích về môi trường của việc xây dựng xanh

 

 

Công trình xanh tạo ra tác động tích cực đối với khí hậu và hệ sinh thái toàn cầu. Bằng cách giảm lượng nước tiêu thụ và hạn chế sử dụng các nguồn năng lượng gây ô nhiễm như than đá hay giảm phát thải CO₂, xây dựng xanh góp phần giảm thiểu áp lực lên môi trường. 

Không chỉ giúp hạn chế lãng phí, công trình xanh còn hỗ trợ phục hồi trữ lượng nước, bảo tồn tài nguyên thiên nhiên, duy trì đa dạng sinh học và cải thiện chất lượng không khí lẫn nguồn nước. Hơn thế nữa, bằng việc giảm thiểu lượng chất thải và khí độc hại thải ra môi trường, các công trình xanh góp phần làm giảm phát thải CO2 – một yếu tố then chốt trong cuộc chiến chống biến đổi khí hậu. Theo cách đó, mỗi công trình xanh không chỉ là nơi sinh sống hay làm việc, mà còn là một phần giải pháp bền vững cho tương lai hành tinh của chúng ta.

 

Tên Dự án Mô tả
Tòa nhà phức hợp văn phòng và dịch vụ tại Hà Nội
  • Giảm lượng phát thải Carbon xuống còn 783.094 tCO2/ MWh
Tòa nhà văn phòng tại Quảng Ninh đạt Công trình cân bằng năng lượng – Net Zero Energy
  • Giảm lượng phát thải Carbon xuống còn 262.868 tCO2/ MWh
Tòa nhà phức hợp khu văn phòng và Thương Mại (Hà Nội)
  • Giảm lượng phát thải Carbon xuống còn 4044.91 tCO2/ MWh

 

TOE: tiêu thụ năng lượng tổng cộng trong một năm quy đổi ra một nghìn tấn dầu tương đương 

 

3.  Tiết kiệm năng lượng và hiệu quả năng lượng

 

 

Việc hướng đến các tòa nhà bền vững và tiết kiệm năng lượng là một trong những thách thức cấp bách mà chúng ta cần đối mặt trong tương lai gần. 

Vậy làm thế nào để đạt được mục tiêu này? 

  • Một trong những giải pháp hiệu quả chính là cải thiện hệ thống bao che cách nhiệt. Các vật liệu cách nhiệt tốt giúp giảm thất thoát năng lượng, từ đó nâng cao hiệu quả sử dụng và độ bền vững của công trình. 
  • Bên cạnh đó, các tòa nhà thiết kế theo phương pháp thụ động cũng góp phần tối ưu hóa năng lượng: từ việc tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên, sử dụng hệ thống điều hòa không khí hiệu quả, đến việc phủ xanh mái và mặt đứng nhằm điều hòa vi khí hậu cho công trình. Thông qua những giải pháp này, chúng ta có thể tiến gần hơn tới mục tiêu xây dựng môi trường sống và làm việc tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

Tiếp tục lấy ví dụ những dự án mà Edeec tham gia tư vấn:

 

Tên Dự án Mô tả
Tòa nhà phức hợp văn phòng và dịch vụ tại Hà Nội
  • Tiết kiệm mỗi năm khoảng 1.187.9 MWh (Tiết kiệm 39% so với hiện trạng công trình).
Tòa nhà văn phòng tại Quảng Ninh đạt Công trình cân bằng năng lượng – Net Zero Energy
  • Tiết kiệm mỗi năm khoảng 398.74 MWh (Tiết kiệm hơn 51% so với hiện trạng công trình).
Tòa nhà phức hợp khu văn phòng và Thương Mại (Hà Nội)
  • Tiết kiệm mỗi năm khoảng 6136.13 MWh (Tiết kiệm hơn 48% so với hiện trạng công trình).

 

4. Lợi ích sức khỏe

 

Sống xanh đồng nghĩa với việc loại bỏ các tác nhân độc hại và tận hưởng một không gian sống trong lành, sạch sẽ. Một môi trường trong nhà chất lượng không chỉ bảo vệ sức khỏe người sử dụng, giúp ngăn ngừa các bệnh liên quan đến hô hấp và hóa chất độc hại, mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày. 

Đối với môi trường làm việc, không gian xanh và sạch góp phần gia tăng khả năng tập trung, cải thiện tinh thần và hiệu suất làm việc của nhân viên. Đó không chỉ là lợi ích sức khỏe – mà còn là chìa khóa để xây dựng một lực lượng lao động hiệu quả và bền vững.

Chứng chỉ LEED v4/v4.1 đặt ra nhiều yêu cầu chi tiết để đảm bảo chất lượng môi trường trong nhà (Indoor Environmental Quality – EQ), hướng đến mục tiêu bảo vệ sức khỏe, nâng cao sự thoải mái và năng suất của người sử dụng công trình.

 

 

 

Yêu cầu chi tiết nhằm đảm bảo Chất lượng môi trường trong nhà (Indoor Environment Quality – EQ) Mô tả
Hiệu suất chất lượng không khí trong nhà tối thiểu (Điều kiện bắt buộc)
  • Thông gió: Theo tiêu chuẩn ASHRAE 62.1-2010/2016 (hoặc quốc gia tương đương)

Ví dụ: Khu văn phòng yêu cầu thông gió tối thiểu 8.5 L/s/người.

  • Áp suất dương: Giữ áp suất dương trong các khu vực sạch để ngăn ô nhiễm xâm nhập.

Phương pháp nâng cao chất lượng không khí trong nhà

  • Giảm nguồn ô nhiễm tại chỗ:Có phòng riêng cho máy in, bản sao, hóa chất, với hệ thống thông gió riêng.
  • Sử dụng cảm biến CO₂:Đặt ở các không gian chiếm dụng cao (≥ 25 người), hiệu chuẩn để cảnh báo khi vượt ngưỡng 1,000 ppm.
  • Lọc không khí:Yêu cầu bộ lọc đạt chuẩn MERV 13 hoặc cao hơn đối với không khí cấp vào (nếu dùng hệ thống HVAC).
  • Vật liệu kín khí ở tường, sàn, trần giữa các khu vực có nguy cơ ô nhiễm.
Tiện nghi nhiệt
  • Thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn ASHRAE 55-2010: Nhiệt độ, độ ẩm, tốc độ gió phù hợp (ví dụ: nhiệt độ từ 21–25°C, độ ẩm 30–60%).
  • Có thể khảo sát người sử dụng về sự thoải mái nhiệt để đánh giá lại điều kiện thực tế.

Thiết bị chiếu sáng trong nhà

  • Cung cấp điều khiển ánh sáng cá nhân cho ≥ 90% không gian làm việc thường xuyên.
Chiếu sáng ban ngày
  • Cung cấp ánh sáng tự nhiên cho ≥ 55%, 75% hoặc 90% diện tích sử dụng thường xuyên
Tầm nhìn
  • ≥ 75% diện tích sử dụng thường xuyên có tầm nhìn ra không gian ngoài trời.
Hiệu suất âm thanh (Áp dụng cho trường học và một số văn phòng)
  • Đáp ứng tiêu chuẩn ANSI S12.60 hoặc tương đương:

Độ ồn nền ≤ 40 dBA cho phòng học.

Kiểm soát âm vang và cách âm giữa các phòng

 

5. Các lợi ích môi trường khác

 

 

Tối ưu hóa mức tiêu thụ năng lượng đồng thời đảm bảo sự thoải mái cho con người và giảm thiểu tác động môi trường là điều cốt yếu để hướng tới các thành phố có bầu không khí trong lành, các khu phố bền vững và những công trình xanh thực sự. Trong bối cảnh hiện nay, ô nhiễm không khí vẫn là một trong những thách thức nghiêm trọng nhất toàn cầu.

Giải pháp duy nhất để đối mặt với thách thức này là nâng cao nhận thức cộng đồng, đồng thời thúc đẩy sự phối hợp đa ngành giữa các nhà khoa học, chuyên gia, tổ chức quốc gia và quốc tế. Chỉ bằng cách tiếp cận toàn diện và đề xuất các giải pháp bền vững, chúng ta mới có thể bảo vệ hành tinh, cải thiện sức khỏe con người và kiến tạo một tương lai sống xanh, khỏe mạnh hơn.

Menu chính (Vi)