Capital Place là cao ốc văn phòng cho thuê 12 tầng được xây dựng từ năm 2006 với tổng diện tích mặt sàn là 6.000m2 với một tầng hầm. Sau một thời gian đi vào sử dụng, công trình đã xuống cấp nên chủ công trình mong muốn tìm kiếm những giải pháp cải tạo tòa nhà một cách toàn diện nhưng giúp giảm đáng kể việc sử dụng năng lượng. 

Công trình được tư vấn thực hiện mô phỏng cải tạo, kết quả mô phỏng cho thấy mức giảm sử dụng năng lượng 27,6%, từ 157kWh/m2/năm xuống 102 kWh/m2/năm. Chi phí điện năng cho điều hòa, thông gió và chiếu sáng giảm từ 2,9 tỷ đồng xuống 2,17 tỷ đồng mỗi năm, tương đương với giảm 184,6 tấn CO2 mỗi năm, trong khi diện tích sử dụng sau cải tạo tăng thêm 500m2.

Các giải pháp hiệu quả năng lượng tư vấn bao gồm:

1. Bổ sung lớp vỏ bao che công trình, kết hợp hiệu chỉnh lớp vỏ cũ để tạo thành lớp vỏ kép (double skin) có hiệu quả nhiệt năng cao
2. Điều chỉnh thiết kế hệ thống chiếu sáng thành LED, tận dụng tối đa chiếu sáng tự nhiên
3. Kết hợp điều khiển chiếu sáng và phân chia lộ đèn

Đây là một trong những công trình cải tạo đầu tiên ở Việt Nam sử dụng lớp vỏ kép mang lại hiệu năng nhiệt cao và cung cấp ánh sáng tự nhiên tốt nhất cho toàn bộ khu vực văn phòng. Giải pháp này còn đáp ứng được yêu cầu của chủ công trình về đảm bảo phong cách hiện đại nhìn từ bên ngoài của tòa cao ốc.