TMU là trường Đại học tiên phong trong việc thực hiện đổi mới theo hướng bền vững. Song song với việc cập nhật giáo trình học và giới thiệu các môn học xanh, bền vững tới sinh viên, Ban giám hiệu nhà trường đã quyết định xây dựng toà nhà Giảng đường trung tâm theo chuẩn chứng nhận xanh LEED của Hoa Kỳ.

Trong dự án này,  các chuyên gia của Edeec đã làm việc chặt chẽ với tư vấn thiết kế, nỗ lực tính toán chi tiết cho từng phương án, lựa chọn nhiều giải pháp để tìm ra phương án thiết kế tích hợp mang lại lợi ích lớn nhất cho toà nhà. Giải pháp được lựa chọn cuối cùng đảm bảo dự án tận dụng tối đa chiếu sáng và thông gió tự nhiên. Kết hợp cùng thiết kế hệ thống HVAC tối ưu, Giảng đường trung tâm của TMU đạt mức hiệu quả năng lượng lên đến hơn 45% so với mức cơ sở của LEED.

Với công năng giảng đường, dự án có chiến lược vận hành tương đồng với các toà văn phòng: cao điểm trong giờ hành chính và ngừng, nghỉ vào ban đêm. Mức hiệu quả năng lượng trên 45% không có solar panel là mức cao kỷ lục so với các công trình tương tự tại Việt Nam.