TECHCOMBANK với chứng chỉ LEED GOLD

Techcombank hiện đang là một trong những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực ngân hàng tại Việt Nam, với hai trụ sở chính tại Hà Nội và Sài Gòn. Tòa nhà Hà Nội nằm tại khu vực trung tâm thành phố, trong khi tòa nhà Sài Gòn được đặt ở vị trí chiến lược tại trung tâm kinh doanh. Cả hai tòa nhà trên đất kim cương đều có kiến trúc hiện đại, thiết kế và tư vấn bởi các công ty hàng đầu thế giới, đảm bảo cao nhất sự điều hành thông suốt cho toàn bộ hoạt động của hệ thống ngân hàng.

CHỨNG CHỈ LEED LÀ GÌ?

Chứng chỉ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) là một hệ thống đánh giá và chứng nhận quốc tế dành cho các dự án xây dựng bền vững. 

Hiểu một cách đơn giản, LEED là hệ thống chứng nhận công trình xanh tiên phong, độ nhận diện thương hiệu và uy tín đứng số 1 thế giới. Hệ thống LEED được phát hành và quản lý bởi tổ chức phi lợi nhuận USGBC, với mong muốn thúc đẩy nhanh công cuộc giảm phát thải trên toàn cầu trong lĩnh vực xây dựng và vận hành các toà nhà. LEED có rất nhiều khía cạnh để có thể nỗ lực giành điểm xanh, nhưng trong đó quan trọng nhất là hạng mục năng lượng và giám sát sử dụng năng lượng. Hạng mục này chiếm tới 33 trên tổng 110 điểm. Ngoài ra còn có các hạng mục khác để nỗ lực như tiết kiệm nước (11), địa điểm bền vững (16), vật liệu (13), chất lượng môi trường trong nhà (16), đổi mới (6), ưu tiên vùng (4), thiết kế tích hợp (1). Mỗi tiêu chí chính này lại có nhiều điều khoản nhỏ phải đáp ứng để đạt điểm xanh.

Edeec đã vinh dự được đồng hành cùng các tư vấn thiết kế và nhà thầu hàng đầu thế giới như Fosters & Partners, MACE….để xem xét, đánh giá, điều chỉnh, đảm báo các giai đoạn thiết kế, thi công và vận hành của 02 toà nhà đáp ứng các tiêu chuẩn của hệ thống chứng nhận xanh LEED.

CÁC CHIẾN LƯỢC ĐÃ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH

TECHCOMBANK SAIGON TOWER

Khuyến khích sử dụng các phương tiện công cộng, phương tiện xanh

• Với vị trí chiến lược, gần các điểm bus và trạm xe buýt chính, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động và cư dân trong việc tiếp cận các phương tiện công cộng. Bên cạnh đó, tòa nhà cũng được xây dựng gần nhiều tiện ích dịch vụ khác như các cửa hàng, nhà hàng, và cơ sở y tế, giúp tạo ra một môi trường sống đa dạng và tiện ích cho cư dân và người làm việc.

Khuyến khích giao lưu, kết nối qua các không gian mở

• Dự án Techcombank Saigon Tower không chỉ là một tòa nhà văn phòng thông thường, mà còn là một điểm đến giao lưu độc đáo với việc thiết kế khu vực skybar trên mái. Khu vực skybar không chỉ là nơi tận hưởng cảnh quan đẹp mắt của thành phố từ trên cao mà còn là điểm đến lý tưởng cho các buổi tiệc tùng, gặp gỡ và kết nối của nhân viên và khách đến làm việc tại tòa nhà.

Sử dụng nước hiệu quả

• Sử dụng các thiết bị nước tiết kiệm, hiệu quả giúp giảm lượng nước tiêu thụ hàng năm: Các thiết bị nước được lựa chọn kỹ lưỡng và được cài đặt đúng cách để đảm bảo hiệu quả sử dụng nước tối ưu, mỗi thiết bị đều được điều chỉnh để giảm thiểu lượng nước tiêu thụ mà vẫn đảm bảo hiệu quả công việc.
• Sử dụng hệ thống tưới nước nhỏ giọt, kết hợp với cây trồng bản địa chịu hạn giúp giảm lượng nước tưới: Để giảm lượng nước tưới cần thiết cho khu vực xanh xung quanh tòa nhà, chúng tôi đã sử dụng hệ thống tưới nước nhỏ giọt kết hợp với cây trồng bản địa chịu hạn. Điều này giúp tối ưu hóa việc sử dụng nước và duy trì cân bằng sinh thái cho môi trường xung quanh.
• Xử lý nước cho tháp giải nhiệt: Nước cung cấp cho hệ thống tháp giải nhiệt không chỉ được xử lý chất lượng mà còn được tăng cường số vòng tuần hoàn, giảm lượng nước cần bổ sung từ nguồn cung. Qua việc tái sử dụng nước và tối ưu hóa quy trình, chúng tôi đã đạt được sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng nước và bảo vệ môi trường.
• Lắp đặt hệ thống đồng hồ theo dõi lượng nước sử dụng: Để kiểm soát và quản lý hiệu quả lượng nước tiêu thụ, toà nhà được đã lắp đặt hệ thống đồng hồ theo dõi lượng nước sử dụng tại các điểm quan trọng trong tòa nhà. Điều này giúp đội ngũ vận hành có cái nhìn tổng quan về mẫu tiêu thụ nước và áp dụng các biện pháp tiết kiệm nước một cách hiệu quả hơn.

Chiến lược sử dụng năng lượng hiệu quả, năng lực cốt lõi của Edeec:

• Thiết kế mặt dựng công trình hiệu quả, giảm lượng nhiệt và bức xạ nhận vào công trình. Sử dụng kính hộp hai lớp (lowE) có hệ số cản nhiệt và bức xạ tốt, ngăn ngừa thất thoát nhiệt trong công trình. Các khu vực nhận nắng chiếu trực tiếp còn được che nắng kỹ lưỡng bằng lớp lưới kim loại vô cùng độc đáo, tạo ra hình thức độc nhất cho toà nhà.
• Sử dụng hệ thống điều hòa Chiller biến tần với hiệu suất cao giúp tăng hiệu quả sử dụng năng lượng.
• Sử dụng đèn LED hiệu suất cao, đồng thời đảm bảo các hệ số chói (UGR) và chỉ số hoàn màu (CRI) đảm bảo tiện nghi cho người sử dụng.
• Có các cảm biến CO2 để điều khiển cấp gió tươi theo nhu cầu thực tế.

Tiện nghi và chất lượng không khí trong nhà:

• Có hệ thống lọc bụi cho không khí cấp vào nhà, có các thảm ngăn bụi cho các lối vào nhà, đồng thời hạn chế/cấm hút thuốc bên trong phạm vi công trình.
• Sử dụng sơn, chất phủ, các vật liệu sàn, trần an toàn, thân thiện, đạt chứng nhận low VOC.
• Có các khu vực thu gom, phân loại rác thải trong quá trình vận hành.

Các chiến lược khác:

• Có hệ thống giám sát, quản lý khu vực đậu xe thông minh.
• Sử dụng môi chất lạnh cho hệ thống điều hòa (R134a và R410a) đảm bảo an toàn, thân thiện với môi trường.

TECHCOMBANK HANOI

Sử dụng kính hộp hai lớp (low-e) giúp giảm lượng bức xạ nhận vào, qua đó giảm tiêu thụ năng lượng cho hệ thống điều hòa:

• Giảm lượng bức xạ nhiệt và ánh sáng tự nhiên xâm nhập vào tòa nhà, giảm sự tiêu thụ năng lượng của hệ thống điều hòa.
• Kính hộp hai lớp low-e giúp giảm thiểu lượng nhiệt từ ánh sáng mặt trời và giảm bức xạ hồng ngoại từ bên ngoài. Điều này giúp giảm tải nhiệt cho hệ thống điều hòa, làm giảm tiêu thụ năng lượng và giảm chi phí điều hòa không khí.

Sử dụng đèn LED hiệu suất cao, tiết kiệm điện năng:

• Tiết kiệm điện năng trong việc chiếu sáng tòa nhà.
• Đèn LED hiệu suất cao tiêu thụ ít điện năng hơn so với các loại đèn truyền thống như đèn compact fluorescent hoặc đèn halogen. Đồng thời, chúng cũng có tuổi thọ cao hơn, giảm chi phí bảo trì và thay thế.

Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm (chiller), điều khiển biến tần

• Tối ưu hóa hoạt động của hệ thống điều hòa không khí, giảm tiêu thụ năng lượng, sử dụng hệ thống thu hồi nhiệt.
• Hệ thống chiller điều khiển biến tần có khả năng điều chỉnh công suất theo nhu cầu thực tế, giúp tiết kiệm năng lượng bằng cách tránh việc hoạt động ở công suất tối đa không cần thiết. Điều này giảm chi phí vận hành và bảo trì của hệ thống.

Thiết lập quản lý, vận hành tòa nhà hiệu quả, tiết kiệm

• Tối ưu hóa hoạt động của tòa nhà, giảm lãng phí tới mức thấp nhất có thể.
• Thiết lập hệ thống quản lý tòa nhà thông minh và hiệu quả giúp theo dõi và điều chỉnh các hệ thống như điều hòa, chiếu sáng, và hệ thống điện tự động. Điều này giúp giảm lãng phí năng lượng và tối ưu hóa hiệu suất hoạt động của tòa nhà.

KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC

Techcombank Saigon Tower và Techcombank Hanoi đã vinh dự nhận được danh hiệu LEED GOLD với điểm số ấn tượng, thể hiện sự nỗ lực và đồng hành cùng chính phủ về các cam kết bảo vệ môi trường, cắt giảm phát thải khí nhà kính.

Với Techcombank Saigon Tower

Giảm tiêu thụ Năng lượng:

• Tổng năng lượng tiêu thụ là 2300MWh/năm, Giảm 26% tổng năng lượng tiêu thụ so với mốc cơ sở theo tiêu chuẩn LEED.
• Tổng phát thải khí nhà kính tương đương 2300 x 0.72 (mTCO2).

Giảm tiêu thụ nước:

• Tổng lượng nước tiêu thụ trong nhà hàng năm là 8500 m3/năm . Giảm 40% so với mức cơ sở của LEED.
• Tăng tiện nghi công trình:
• 100% các không gian có người sử dụng thường xuyên được điều hòa, đảm bảo tối đa tiện nghi nhiệt.
• 85% các không gian có người sử dụng đảm bảo tận dụng được ánh sáng tự nhiên và chất lượng tầm nhìn.
• 48% các không gian công cộng đảm bảo tận dụng được ánh sáng tự nhiên.

Với Techcombank Hanoi

Giảm tiêu thụ năng lượng:

• Tổng năng lượng tiêu thụ là khoảng 3600 MWh/năm
• Tổng năng lượng tiết kiệm là khoảng 1300 MWh/năm (tương đương 28%) so với mức cơ sở quy định trong tiêu chuẩn LEED

Giảm tiêu thụ nước:

• Lượng nước tiêu thụ tính toán 7500 m3/năm. Giảm 35% so với mức cơ sở của LEED

ĐÓNG GÓP CHO CỘNG ĐỒNG VÀ TƯƠNG LAI BỀN VỮNG

Hai dự án trên không chỉ là nơi làm việc mà còn là một phần quan trọng trong sứ mệnh của Techcombank về sự phát triển bền vững. Sự đóng góp tích cực cho môi trường và cộng đồng là minh chứng cho sự cam kết xây dựng một tương lai xanh và bền vững hơn..

Không dừng lại ở đó, theo đúng tinh thần vượt trội mỗi ngày, Techcombank trong khi hoàn thiện hồ sơ phê duyệt chứng nhận xanh đang cùng Edeec tiến hành nghiên cứu sâu hơn, chuẩn bị sẵn sàng phương án khả thi để tiếp tục nâng cấp hiệu quả năng lượng các toà nhà lên trên 35%, giúp đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao về ESG, SDG của UNDP. Có thể nói, đây là những nỗ lực không ngừng của tập thể lãnh đạo, cán bộ quản lý, kỹ thuật, tư vấn để đồng hành cùng chính phủ trong lộ trình cam kết Net Zero 2050.

#EDEEC #Techcombank #SaigonTower #Hanoi #TechcombankHanoi  #LEEDGOLD #energy #Greenbuildings #Leed_certificate